COLLI ANIENE - QUADRILOCALE CON BOX 27 MQ E CANTINA

COLLI ANIENE - esattamente in Via Angelica Balabanoff - nella via di maggiore interesse della zona - L' Immobiliare Quality di Colli Aniene propone in vendita, in contesto silenzioso e tranquillo, un immobile con peculiarità che lo rendono particolarmente appetibile. Chi conosce la zona sa quanto sia raro trovare una casa con una composizione interna ben definita, la suddivisione zona giorno/zona notte, con affaccio luminoso Est/Ovest sul parco, con due bagni entrambi finestrati, e che si trovi ad un piano panoramico (penultimo).
L' immobile è un quadrilocale (con possibilità di diventare pentalocale) di ben 135 mq sito al piano settimo (di otto) con splendido affaccio su parco da entrambi i lati. Composto da ingresso, soggiorno doppio con 4 punti luce, cucina abitabile, disimpegno, TRE camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia (entrambi finestrati), ripostiglio, due ampi balconi con affaccio panoramico completamente immersi nel verde.

Completano la proprietà una cantina e un BOX AUTO DI 27 MQ (elemento che chi conosce la via sa quanto sia difficile da trovare)

Doppia esposizione ed un affaccio silenzioso su parco. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.

L'immobile è particolarmente adatto a famiglie, data la vicinanza (150 metri) alle scuole primaria e secondaria, raggiungibili a piedi (area pedonale). All'interno del parco sono altresì presenti strutture RICREATIVE e la vicinanza anche ai servizi pubblici la rendono una delle case più appetibili del quartiere.

Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare inoltre scuole, negozi e servizi di ogni genere.

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri 06.89937253 - 388.4786921

399.000 € 
Riferimento
182-ColliAniene
Mq
135
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Roma
C.E
I.P.E
175 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     ripostigli :   1 terrazzi :   1 poggioli :   1 cantina     garage     riscaldamento autonomo     predisp. aria condizionata     ascensore    

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Gribaldi Immobiliare S.r.l..

Gribaldi Immobiliare S.r.l.
Via Massa di San Giuliano, Roma +39 06.83087618 +39 393.8722031 Vedi annunci
399.000 € 
Riferimento
182-ColliAniene
Mq
135
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Roma
C.E
I.P.E
175 kWh / sqm / year
Rata mensile: 765 €
Importo richiesto
399.000 €
Importo finanziato
199.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
199.500 €